Çağlar'dan EİDS Uygulaması Açıklaması

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilgili yapılan düzenlemeler ve sektörün durumu hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Ticaret Bakanlığı ile yapılan görüşmeler sonucunda, EİDS uygulamasının kademeli olarak geçişine karar verildi. 1 Ocak 2025 itibariyle EİDS uygulaması sadece kiralık konutlarda zorunlu olacak, satılık konutlar için ise uygulama ileri bir tarihe uzatıldı.

EİDS UYGULAMASI VE GEÇİŞ SÜRECİ

İsmail Çağlar, Ticaret Bakanlığı'nda yapılan görüşmeler sonucunda önerilerinin kabul gördüğünü belirterek, "Kademeli olarak geçiş sağlanacak. İlk olarak kiralık konutların ilan verilmesinde hayata geçirilecek. Bireysel ilanlar da uygulanmalı, emlak danışmanlarının verecekleri ilanlar ise ileri bir tarihte zorunlu hale getirilmeli," dedi.

DOĞRULANMIŞ İLAN SİSTEMİ VE SEKTÖREL ETKİLER

Emlak piyasasında sahte, suni ve mükerrer ilanları engellemeyi hedefleyen EİDS, 1 Ocak 2025 itibariyle zorunlu olacak. Ancak Çağlar, bu sistemin sektörde ciddi sorunlar yaratabileceğine dikkat çekerek, "Ticaret Bakanlığı'nın öngördüğü haliyle devam edilirse sektörü zor günler bekliyor. İlan sitelerine bağımlı çalışan emlak ofisleri ve inşaat firmalarını derinden etkileyecek olan doğrulanmış ilan sistemi, emlak satış sektöründe durağan bir süreci getirecek" şeklinde konuştu.

EİDS SONRASI BEKLENTİLER

Çağlar, EİDS sonrasında ilanların tamamen gerçek ve şeffaf olacağını, fiyatların düşeceğini ve yapay piyasanın sona ereceğini belirtti. Ancak sistemin emlak ofisleri ve inşaat firmalarını olumsuz etkileyebileceğini ifade etti. "Emlak ofisleri gayrimenkul sahiplerinden yetki alamazsa işsizlik artabilir, ofis sahipleri zor duruma düşebilir" dedi. Ayrıca, ilanların ortalama yüzde 50'sinin silineceğini ve bu durumun ilan portallarının fiyatlarını artırabileceğini vurguladı.

DENETİM VE KONTROL YAPILMALI

Çağlar, EİDS'nin sektöre getireceği değişimlere karşı bazı önerilerde bulundu. İlk etapta kiralık konutların ilan verilmesinde hayata geçirilmesi gerektiğini belirten Çağlar, "Bireysel ilanlar da uygulanmalı, emlak danışmanlarının verecekleri ilanlar ise ileri bir tarihte zorunlu hale getirilmeli. İlan vermek isteyen emlak danışmanlarından öncelikle yetkilendirme sözleşmesi ibraz etmesi istenmeli. WEB ile EİDS aynı platformda çalışır hale getirilmeli" dedi. Ayrıca, yetki belgesiz emlak danışmanı kalmaması için daha sıkı denetim ve kontroller yapılması gerektiğini vurguladı.

KARARLILIK VURGUSU

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, sektörün gelişimi ve esnafların menfaatleri doğrultusunda çalışmaya devam edeceklerini belirtti. "Bizler, her zaman olduğu gibi, sektörümüzün gelişimi ve sizlerin menfaatleri doğrultusunda var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz" diyerek kararlılıklarını ifade etti.

HABER: ÖMER ALİ YETGİN