Konut maliyetlerindeki artış ve azalan üretim, fiyatları tehdit ediyor

Antalya Emlakçılar İş Takipçiler ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konut üretimindeki düşüş ve inşaat maliyetlerindeki artışın, konut fiyatlarında ciddi bir yükselişe yol açabileceği uyarısında bulundu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2024 yılı 2. çeyrek verilerine göre, yapı ruhsatı verilen bina sayısında %22,7, daire sayısında %28,9 ve yüzölçümünde %30,9 oranında bir azalma kaydedildi. Bu durum, konut üretiminin ciddi oranda düştüğünü gösteriyor.

İsmail Çağlar, bu düşüşün ana nedenlerinden birinin inşaat maliyetlerindeki artış olduğunu vurguladı. İnşaat maliyetlerinin artması, müteahhitlerin yeni projeler başlatamamasına yol açarken, mevcut projelerin de tamamlanmasını zorlaştırıyor. Bu da konut arzında düşüşe neden oluyor.

Çağlar, inşaat maliyetlerindeki bu artışın kontrol altına alınması gerektiğini belirtti. Maliyetlerin sürdürülebilir seviyelerde tutulması için yerli üreticilerin desteklenmesi ve dışa bağımlılığın azaltılması gerektiğini savunan Çağlar, girdi maliyetleri üzerinde ciddi bir denetim sağlanmasının önemine dikkat çekti.

Ayrıca, konut arzındaki azalmanın konut fiyatlarını artırma riski taşıdığını belirten Çağlar, talebin yüksek olduğu bir ortamda arzın yetersiz kalmasının kaçınılmaz olarak fiyatları yükselteceğini ifade etti. Yapı ruhsatı verilen bina sayısındaki bu düşüşün, önlem alınmadığı takdirde konut piyasasında daha büyük sorunlara yol açabileceği konusunda uyarıda bulundu.

HABER: EROL YILDIZOĞULLARI